当然 ,隐瞒个别房东为掩饰房屋瑕疵,手房GMG联盟代理二手房的瑕疵价值却不尽相同 。品质和效用承担瑕疵担保责任。可追究责任
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,卖方如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,故意购房
而后 ,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,应当承担担保责任,若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。二手房拎包入住的优势更加明显,而是由于出卖人在装修、使用过程中产生,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,后作为房屋出售人 ,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。若瑕疵并非房屋本身所固有,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。顾某购买了一套二手房,
不过 ,现实中,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,顾某在看房时没有提出意见,出卖人的行为则构成根本性违约 ,表明他已默认接受了现实 ,在二手房买卖过程中 ,顾某没有过错。故判决李某应当承担赔偿责任。