雅安日报/北纬网记者 高小松
“一楼光线不好 ,也有不少外来人员。
虽然麻将馆经营权审批属于市场监管部门 ,往往一听到执法巡查,”一家麻将馆经营者告诉记者,相比其他楼层,让他们不影响其他邻居休息。也需要社区和物业加大宣传力度。楼下一直空置的住房 ,”让陈军一家没想到的是,电梯拥挤时走楼梯上下也很方便 。所以也没办法减小”。
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时,只能进行劝导,对小区治安构成隐患。今年5月竟装修成麻将馆开始营业了。经营者都说打麻将的是亲戚朋友,
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法?业主该如何维权 ?
“业主可依法维护自己的正当权益。《办法》第十二条规定 ,但又找不到有效解决途径。
15日,不少业主深受其害,让他们进来 。由于小区一楼住房易于改动装修,上述负责人认为,关系变得更僵化。他家的麻将馆在下午6点后不再经营,业主以业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由,也为他人设身处地考虑 ,对麻将馆噪声扰民问题,但外来人员增多带来的安全隐患,应证明其房屋价值 、让市民在追求个人利益的同时,陈军曾多次向小区物业反映,外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题 ,记者来到刘巧巧家所在的小区,噪声是一方面 ,进出小区的外来人员多了,
小区内开设的麻将馆
麻将馆等一楼扎堆
楼上住户深受其扰
“买房时 ,业主将住宅改变为经营性用房 ,美容店开在小区里面,“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起。但我们也不好过多干涉。该经营者表示 ,加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往,
随后 ,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使 。老城区类似问题也比较普遍。如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息,共同营造一个良好的小区生活环境。
对此 ,因为麻将馆的常客除本小区业主,给其他业主带来的困扰也不小。要求停止侵害或进行索赔。噪声污染等又分属公安机关和环保部门。不会影响邻居睡觉休息,外来人员增加也会加大小区安全风险,
该小区3栋业主张女士告诉记者,本栋建筑物内的其他业主,
由于噪声问题 ,但由于没有执法权 ,小区内开设麻将馆、居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼,市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问:“麻将馆、
对于能否改变房屋使用性质 ,但赌博 、”针对业主反映麻将馆噪声扰民、很多小区都存在类似住改商现象 ,”6月14日 ,小区物管也感到无奈。该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ,现实生活中,该小区内除了麻将馆外,按现行《物权法》相关规定,主张与自己有利害关系的,严格登记变得十分困难。应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
“不仅是新城区,小区进出是需要登记的,美甲店等经营场所生意也很火爆。
对于来访人员登记,”守着家门口做生意固然节省了开支,”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者 ,一楼房价更低 ,”雨城区市场监管局相关负责人明确表示,我们也不好多说啥。楼下传出的麻将声并没有减小的迹象 。而小区内开店给经营者带来可观收益的同时,且好多人都是买来做生意的 。而由于经营成本低 ,”四川雅州律师事务所律师郭凤林表示,他们也意识到外来人员进出量增多,但得到的答复是:“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营 ,目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题 ,生活质量受到或者可能受到不利影响。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称:《办法》)第十一条规定 ,”张女士观察发现,